Rubrique
La loi Kasbarian-Bergé de 2023 a raccourci les délais de procédure pour loyers impayés. Le projet de loi Ripost, en cours d’examen au Parlement, prévoit un…
Le segment du luxe à Bordeaux ne se comporte pas comme le reste du marché immobilier local. Depuis la correction post-Covid, les appartements de luxe à…
La surface privative d’un bien immobilier ne se résume pas à un chiffre inscrit sur un diagnostic. Pour les notaires, cette donnée constitue un levier de…
On reçoit un courrier de son syndic Citya avec un identifiant provisoire, on le range dans un tiroir, et trois mois plus tard on cherche désespérément…
Constituer un dossier de location solide ne se limite pas aux pièces du locataire. Lorsqu’un garant se porte caution, le propriétaire exige un second jeu de…
Acheter un pied-à-terre à Monaco, c’est souvent choisir entre un emplacement prestigieux et un usage réellement pratique. Le Monte Carlo Sun, immeuble bien connu du quartier…
Lors d’une vente en copropriété, le notaire réclame un document précis avant la signature du compromis : le pré état daté. Ce document regroupe les informations…
Une maison mitoyenne par le garage partage avec le voisin un mur, parfois une charpente, souvent un réseau d’évacuation des eaux. Ce lien physique entre deux…
La location longue durée à Essaouira ne fonctionne pas comme à Casablanca ou Marrakech. Les nouveaux arrivants, notamment les étrangers, reproduisent des réflexes qui ne collent…
Le marché des logiciels d’estimation immobilière s’est structuré autour de deux approches : les briques spécialisées comme Jestimo, dédiées à la production d’avis de valeur documentés,…
On repère un immeuble de rapport affiché à un prix attractif, on sort la calculatrice, on obtient un rendement brut flatteur. Puis la banque refuse le…
Le plafond de loyer Pinel et le plafond de ressources du locataire ne fonctionnent pas en alternative. Les deux conditions sont cumulatives et leur non-respect entraîne…
À Alès, la pose de véranda séduit de plus en plus de propriétaires cherchant à agrandir leur espace de vie et à valoriser leur bien immobilier.…
Le parc immobilier français représente une part massive des consommations énergétiques nationales, et la pression réglementaire sur les propriétaires d’actifs ne cesse de s’intensifier. L’extension obligatoire…
Vous repérez une maison sur une annonce, le quartier vous plaît, le prix rentre dans votre budget. Avant même de pousser la porte pour une visite,…
Accéder pour la première fois à l’espace client MyFoncia ne se résume pas à saisir un mot de passe. La plateforme impose un parcours de création…
Le logiciel immobilier estimation Bricosuccess-immo.fr promet une estimation de maison en quelques minutes, sans rendez-vous ni déplacement. Derrière cette rapidité, la question qui compte pour un…
Un immeuble de bureaux à restructurer, un site logistique à livrer en douze mois, un plateau tertiaire à adapter aux nouveaux usages : chaque opération immobilière…
Le marché de l’appartement à vendre à Marrakech affiche des prix annoncés sur les portails immobiliers qui dépassent régulièrement les prix réellement signés chez le notaire.…
Aux Menuires, on tombe souvent sur deux profils de biens radicalement différents : un studio des années 70 à rénover dans une grande copropriété, ou un…
Le marché de la rénovation en France traverse une période de recomposition rapide. L’interdiction progressive de mise en location des logements classés G depuis 2025, puis…
Le bureau partagé en milieu urbain repose sur un arbitrage technique précis entre densité d’occupation, qualité acoustique et flexibilité contractuelle. Réduire le sujet à une simple…
Acheter un appartement à Marrakech attire chaque année des acheteurs français séduits par des prix au mètre carré nettement inférieurs à ceux pratiqués en France. Mais…
L’investissement locatif français traverse une phase de durcissement réglementaire et bancaire qui modifie en profondeur la façon dont les acquéreurs doivent préparer leurs dossiers. Dans ce…
Une estimation immobilière en ligne produit une fourchette de prix calculée à partir de données transactionnelles, de la surface et de la localisation du bien. Le…
Un dégât des eaux peut avoir plusieurs causes. Il peut s’agir par exemple d’une fuite de canalisation, d’un débordement de baignoire ou d’une infiltration par la…
Un bâtiment modulaire ne se résume pas à un assemblage de containers ou de préfabriqués légers. Dès que le programme dépasse le simple local technique, la…
Un appartement neuf, déjà configuré, livrable dans quelques semaines et affiché sous le prix initial du programme : le retour de lot cumule des atouts qui…
Avec un apport de 7000 euros, acheter une maison en Thaïlande relève d’un montage financier atypique. Ce budget ne couvre pas le prix d’un bien, même…
Acheter une parcelle dans un parc résidentiel de loisirs (PRL) permet de devenir propriétaire d’un terrain dédié aux vacances, sans passer par l’immobilier classique. Le principe…
SYPLO, le Système Priorité Logement, est un logiciel partagé entre l’État, les bailleurs sociaux, le SIAO et Action Logement. Son rôle : centraliser les dossiers des…
On cherche un premier appartement, on tombe sur une annonce qui affiche « studio bis », et la question arrive tout de suite : c’est quoi exactement, et…
Quand on regarde les données fiscales publiées par l’Insee pour les arrondissements parisiens, le 7ᵉ arrondissement ressort comme le plus riche de Paris. Le seuil pour…
Un PRL situé à flanc de colline avec vue dégagée ne génère pas le même rendement locatif qu’une parcelle enclavée au fond du parc, même si…
Le marché de la rénovation énergétique traverse une phase de reconfiguration. L’ANAH oriente désormais les aides vers les rénovations globales plutôt que les gestes isolés, ce…
Un logiciel d’estimation immobilière en ligne repose sur un algorithme qui croise des données publiques (transactions passées, localisation, superficie) pour produire une fourchette de prix. Bricosuccess-immo.fr…
Identifier le propriétaire d’une parcelle cadastrale reste une démarche courante en France, que ce soit pour un projet d’achat, un litige de voisinage ou une recherche…
Acheter une maison à Marrakech en 2026 suppose de maîtriser un montage financier qui diffère radicalement de ce qu’un acquéreur connaît en France. Les banques marocaines…
À Moissy, la rénovation des menuiseries s’impose comme un enjeu central pour améliorer la performance énergétique des logements et garantir un confort au quotidien. Face aux…
Quand une maison héritée se retrouve détenue à parts égales entre frères et sœurs, la question du tribunal finit toujours par surgir. Pas nécessairement parce que…
On est mardi, la DRH envoie un mail collectif mentionnant AL’in d’Action Logement, et la moitié de l’open space se demande si ça les concerne. L’autre…
Construire une maison dans la région de Milwaukee ne se résume pas à choisir un terrain et un plan. Le marché local impose des contraintes que…
Vous signez un bail meublé et le propriétaire vous tend une feuille avec une liste de meubles à vérifier. Vous parcourez les lignes, vous cochez, vous…
L’indice BT47, référence de l’Insee pour les travaux d’électricité dans le bâtiment, connaît depuis plusieurs trimestres une trajectoire haussière. Pour les entreprises engagées sur des marchés…
La liste des communes classées en zone tendue a considérablement évolué ces dernières années, passant de quelques centaines de villes à plus d’un millier après l’arrêté…
Le marchand de biens achète pour revendre. L’investisseur locatif achète pour conserver et percevoir des loyers. Cette distinction d’intention modifie en profondeur le traitement de la…
Dans une ville dynamique comme Crépy-en-Valois, installer une véranda va bien au-delà d’un simple agrandissement de l’habitat. Il s’agit d’une démarche déterminante pour le confort, la…
Playiad est la plateforme centrale du réseau iad, accessible depuis un navigateur web. Elle regroupe la gestion des mandats, le suivi des transactions, la formation et…
On reçoit souvent la question au moment de chiffrer un projet locatif : le T1 bis en copropriété, ça coûte combien par mois, charges comprises ?…
Au Maroc, la majorité des transactions immobilières à Marrakech passent par des intermédiaires. Pourtant, la législation ne l’impose pas et certains vendeurs choisissent encore de traiter…
Un avis en ligne peut peser plus lourd qu’un bilan financier : voilà la réalité paradoxale de l’investissement immobilier aujourd’hui. Orpi Invest Immo, comme tous les…
À Essaouira, les propriétaires ajustent souvent leurs loyers selon la nationalité ou la durée de séjour du locataire, créant des écarts de prix notables pour des…
Posséder une maison à Koh Samui ne signifie pas posséder la terre sous ses pieds. La loi thaïlandaise verrouille l’accès à la propriété foncière pour les…
Un chiffre à retenir : près de 25 % des annonces de petites surfaces en ville revendiquent l’étiquette de “studio bis”, sans qu’aucun texte de loi…
Dans plusieurs communes du 43, la disponibilité de maisons équipées pour le télétravail progresse nettement plus vite que la demande. Les critères essentiels dépassent désormais le…
La médina de Marrakech concentre plus de la moitié des transactions de riads sur le marché local. Les quartiers autrefois délaissés par les investisseurs affichent aujourd’hui…
1,5 million de baux locatifs n’ont pas connu la moindre hausse en 2024, alors que la clause de révision figurait noir sur blanc dans le contrat.…
Un chiffre glissé dans une annonce, une lettre de trop ou de moins, et la réalité du logement prend un sens tout autre. La classification des…
Un trop-perçu sur les charges locatives ne relève pas forcément d’une erreur de calcul, mais peut résulter d’une régularisation tardive ou d’une répartition inexacte des dépenses.…
Un château à 1 euro. L’annonce a tout d’une aberration comptable, presque d’un défi lancé aux lois du marché et du patrimoine. Pourtant, la promesse séduit…