Catégorie : Immobilier

Modifier le montant de sa mensualité sans avoir à renégocier l’ensemble de son contrat demeure une option peu proposée par les établissements bancaires traditionnels. Pourtant, certains crédits immobiliers permettent d’ajuster

Le taux de rendement brut affiche parfois des chiffres flatteurs qui masquent une réalité moins reluisante une fois les charges et la fiscalité intégrées. Sur le marché immobilier, un bien

1,3 million de personnes vivent aujourd’hui dans un logement dont ils ne détiennent pas les clés officielles. Face à ce chiffre, les fantasmes sur l’expulsion sans préavis ont la vie

Des dossiers irréprochables rejetés, des revenus confortables ignorés : voilà la réalité pour bien des locataires confrontés à l’intransigeance de certains propriétaires. Face à ces exigences, des organismes spécialisés se

Omettre de signaler un changement d’adresse à certains organismes peut entraîner la perte de droits, des pénalités ou des retards administratifs. L’administration fiscale n’accepte pas toujours une simple mise à

Douze chiffres et lettres minuscules, gravés à la hâte ou cachés à la vue de tous : le numéro de clé ne se dévoile jamais là où on l’attend. Il

Certains logements inoccupés échappent chaque année à la taxe sur les logements vacants grâce à des motifs d’exonération précis, souvent méconnus des propriétaires. La réglementation distingue notamment la vacance involontaire,

Un chiffre suffit à résumer la difficulté : plus de 60 % des successions donnent lieu à une indivision, et près d’un tiers d’entre elles voient surgir tensions ou blocages.

432 000 : c’est le nombre de ménages en colocation recensés en France selon l’Insee. Difficile de parler de phénomène marginal, et pourtant, la plupart des locataires improvisés découvrent les

Impossible de télécharger un justificatif de domicile sans passer par plusieurs étapes de vérification. Pourtant, certains documents sont accessibles en un clic, tandis que d’autres nécessitent des autorisations spécifiques. L’accès

Trouver une maison à vendre en Haute-Savoie : un marché dynamique aux multiples opportunités La Haute-Savoie s’impose comme l’un des départements les plus prisés pour l’achat immobilier en France. Selon

L’état des lieux n’est pas un simple rituel administratif. C’est un point de bascule, où la confiance entre locataire et propriétaire peut vaciller au moindre faux pas. Un oubli, une

Un chiffre brut : chaque année, plus de 3 millions de déménagements s’opèrent en France, et rares sont ceux qui y échappent complètement. Pourtant, la plupart d’entre nous naviguent à

Le dépôt de garantie ne couvre jamais les réparations dues à la vétusté, même si un accord contraire figure dans le bail. La sous-location, sauf exception très encadrée, reste interdite

35 %. 85 %. Un simple chiffre, et tout bascule : les taux d’occupation des locations meublées s’étendent du simple au double selon la qualité de l’annonce en ligne. Une

+4,1 % : c’est le plafond qui a gelé les hausses de loyers pendant plusieurs trimestres. Mais à l’heure où la réglementation évolue et où l’INSEE publie un nouvel indice,

Un simple changement de code postal peut bouleverser bien plus qu’une vie professionnelle : il redessine le paysage financier de ceux qui choisissent, ou acceptent, de servir ailleurs. La prime

En 2025, les tarifs horaires des déménageurs affichent des écarts pouvant dépasser 40 % entre deux prestataires pour une prestation équivalente. Un devis inclut rarement tous les frais annexes, comme

1,8%. C’est la progression moyenne de l’indice de référence des loyers cette année. Mais combien de propriétaires regardent ce chiffre de près, quand leur bail n’a pas bougé depuis cinq,

Dans certaines communes, l’attribution d’un logement social implique un passage obligé devant une commission, même lorsque le dossier respecte tous les critères d’éligibilité. Pourtant, une procédure accélérée existe parfois pour

Accéder à la propriété sans héritage, sans pactole secret, sans même un euro d’apport : c’est possible. L’État a balisé un chemin, mais il reste étroit. Seuls quelques opérateurs, triés

Empiler les cartons dans le camion avant les meubles peut entraîner des dégâts irréversibles sur les objets fragiles. Pourtant, certaines pratiques recommandent l’inverse, invoquant un gain de place et une

23 000 euros : ce seuil, simple en apparence, trace une frontière nette entre l’investisseur lambda et celui qui bascule dans la cour des grands de la location meublée. Le

1er janvier 2023 : désormais, les propriétaires de logements meublés mis en location saisonnière sur Airbnb ne passent plus sous le radar de la taxe d’habitation. Même une simple chambre

1 000 euros. C’est le montant moyen d’un dégât des eaux dans un appartement en France. Pas un chiffre jeté au hasard, mais un rappel sec de la réalité des

8,2 %. C’est la part du prix qui s’évapore en frais de notaire lors de l’achat d’une maison ancienne, alors que l’immobilier neuf passe au travers ou presque. En 2025,

En cas de défaut d’assurance décennale, les sanctions peuvent atteindre 75 000 euros d’amende et six mois d’emprisonnement. Pourtant, certains métiers artisanaux, comme les graphistes ou les coiffeurs, ne sont

Un locataire découvre une fuite dans son logement : la facture de recherche, souvent élevée, ne suit pas toujours le même chemin que celle des réparations. La jurisprudence varie selon

Un prêt immobilier n’est jamais accordé sans contrepartie solide. La banque exige systématiquement une garantie pour sécuriser le remboursement des sommes prêtées. Les modalités varient fortement selon la nature de

Souscrire à l’assurance dommages-ouvrage n’est pas une simple formalité administrative : la loi l’exige avant même la première pelletée de terre ou le moindre coup de marteau sur un chantier

140 000 euros. Ce chiffre, brut et massif, résume parfois toute une ambition immobilière, mais il cache des réalités bien plus subtiles. Le taux d’endettement maximal accepté par la majorité

À l’issue d’un bail de location vide de trois ans, le contrat ne prend pas automatiquement fin. Sauf manifestation contraire du propriétaire ou du locataire, il se poursuit tacitement, dans

Les loyers des parkings ont progressé de 2,5 % en moyenne sur un an, alors que le taux d’occupation stagne dans plusieurs grandes villes françaises. Certaines copropriétés interdisent désormais la

Jusqu’à 20 % d’écart peuvent être constatés entre deux loyers plafonnés situés dans la même zone, en raison de subtilités réglementaires souvent négligées. Les critères de majoration et de complément

Même les cartons estampillés « vaisselle fragile » n’offrent aucune garantie contre la casse. Un simple empilement peut multiplier les risques, alors qu’une disposition latérale divise les chocs. La porcelaine

Un chiffre brut, sans fard : acquérir une place de parking, c’est parfois s’attaquer à des frais de notaire qui font grimacer, même pour un bout de béton. Bien loin

Depuis janvier 2025, le seuil de recettes pour le régime micro-BIC a été abaissé, bouleversant l’équilibre entre simplicité administrative et optimisation fiscale. Les propriétaires qui misaient sur l’amortissement au réel

20 %. C’est l’amplitude que peuvent atteindre les différences de prix entre deux biens pourtant jumeaux en apparence, simplement parce qu’on ne les a pas évalués de la même façon.

Signer un compromis de vente sans mentionner précisément le financement de l’acheteur ? C’est jouer à quitte ou double avec la transaction. La loi l’impose : chaque clause suspensive concernant

Signaler un sinistre ne protège pas du sentiment d’injustice quand l’indemnisation ne suit pas. Derrière la promesse d’une couverture « multirisque », chaque contrat d’assurance habitation dévoile ses zones grises

Changer de domicile peut engendrer des coûts importants, souvent sous-estimés lors de la planification initiale. Certaines aides financières restent méconnues ou ne sont accessibles qu’à des profils très spécifiques, tandis

La remise des clés ne tolère aucune approximation. Prévue lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire, elle scelle la fin de la propriété pour le vendeur, sans

Un bien acheté dans une ville éligible peut bénéficier d’une réduction d’impôt, même si le logement n’est pas neuf, à condition d’effectuer certains travaux. L’avantage fiscal ne concerne que des

Sur les chantiers, la statistique fait froid dans le dos : même sur des plaques de plâtre flambant neuves, les fissures s’invitent au niveau des joints. Le marché propose un

Un joint qui claque, ce n’est pas une fatalité. Même la bande armée la mieux posée peut trahir si tout n’est pas aligné : choix du matériau, état du support,

Trouver un service immobilier à Paris qui s’adapte réellement à votre projet change tout. L’Immobilier sur Mesure combine expertise locale et approche personnalisée pour accompagner chaque étape, des visites à

Le choix d’un système de chauffage et de climatisation adapté représente une décision importante pour tout propriétaire soucieux de son confort et de son budget énergétique. Ce choix influence non

Louer un box à Annecy offre une solution flexible et sécurisée pour libérer de l’espace, que ce soit pour des besoins personnels ou professionnels. Annecy Box, localisée à Meythet, propose

Jusqu’à 27 mètres cubes, c’est ce que promettent certains loueurs pour un véhicule qui, en réalité, dépasse rarement les 20 m³. Pourtant, le permis B reste suffisant pour s’installer au

Une étude de sol G2 garantit des fondations adaptées aux risques géotechniques, essentiels pour la durabilité d’une construction neuve. Obligatoire en zone argileuse à risque, elle évite fissures et affaissements

Le BTS Profession Immobilière à l’ESPI forme des experts polyvalents, alliant compétences juridiques, commerciales et techniques. Cette formation en deux ans, reconnue par l’État, prépare efficacement aux métiers de l’immobilier,

Aucun texte de loi ne permet au locataire de suspendre le paiement du loyer, sauf décision expresse du juge. Pourtant, certains cas précis entraînent une dispense totale ou temporaire, souvent

35 %. Voilà le nouveau taux de la taxe spéciale sur les conventions d’assurance (TSCA) qui s’appliquera dès le 1er janvier 2025 sur les contrats couvrant le risque incendie. Cette

Certains propriétaires bénéficient d’une suppression totale ou partielle de la taxe foncière, sans démarche préalable ni justificatif à fournir. Les règles varient selon le statut, l’âge, les revenus ou la

Selon l’administration fiscale, une résidence principale louée moins de 120 jours par an sur Airbnb peut bénéficier d’un abattement spécifique sur la taxe d’habitation. Certaines communes appliquent pourtant des surtaxes,

L’étude de sol G2 garantit la solidité et la sécurité des extensions en analysant précisément la nature du terrain. Obligatoire en zones à risque, elle adapte les fondations aux caractéristiques

Selon les notaires, l’écart moyen entre le prix affiché et le prix final d’un bien immobilier oscille entre 3 et 7 % en France, mais peut dépasser 10 % dans

Un bien détenu en indivision ne se dissimule pas dans les méandres administratifs : il doit apparaître dans les déclarations fiscales de chaque copropriétaire, et la procédure varie selon la

Un associé souhaitant sortir d’une SCPI peut se retrouver bloqué : contrairement à une action cotée, la revente d’une part obéit à des règles complexes et parfois méconnues. Sur certains

Un intermédiaire n’est pas toujours gratuit, même lorsqu’il affirme l’être. Certaines banques versent des commissions à des courtiers, pouvant influencer la présentation des offres. D’autres établissements refusent toute collaboration avec