Catégorie : Immobilier

Une statistique brute, des chiffres qui claquent : 40 % des freelances déclarent avoir vu une location leur passer sous le nez à cause de leur statut. Derrière la façade

Un bail de location, c’est parfois l’histoire d’un contrat qui refuse de s’arrêter. Trois ans de plus, sans tambour ni trompette, parce qu’aucun des protagonistes n’a levé le petit doigt

Un changement d’adresse n’attend pas qu’on soit prêt. Ni les droits sociaux, ni le courrier recommandé n’empruntent la voie express de la mise à jour automatique. Laisser traîner la déclaration,

Aucune allocation n’est automatique lors d’un changement de domicile, même en cas de mutation professionnelle ou de naissance d’un troisième enfant. Les critères d’attribution des aides financières dépendent de l’organisme

Statistiquement, près de huit Français sur dix rêvent d’un chez-soi à eux. Mais le rêve immobilier se heurte vite au choix du financeur : entre banques historiques, nouveaux acteurs et

En France, près d’une transaction immobilière sur cinq se conclut à un prix inférieur à l’estimation initiale. Pourtant, quelques ajustements précis suffisent à inverser la tendance. La préparation minutieuse du

En Belgique, la porte d’un logement loué ne s’ouvre pas au gré des envies du propriétaire. Même motif, même punition : la loi wallonne veille au grain, et l’accès à

Une règle fiscale, quelques lignes dans un contrat, et voilà des milliers d’acquéreurs sommés de revoir tout leur montage financier : depuis 2023, les banques peuvent intégrer les frais de

Un chiffre sec, une barrière nette : depuis 2021, la plupart des banques françaises réclament au moins 10 % d’apport personnel pour ouvrir la porte du crédit immobilier. Plus question

L’ouverture d’un compteur d’eau n’est jamais automatique lors d’un emménagement, même dans un logement neuf. Certains bailleurs exigent une preuve d’activation avant de remettre les clés, alors que d’autres omettent

Une assiette mal emballée casse sept fois plus souvent lors d’un transport que lorsqu’elle est protégée par une technique adaptée. D’après une étude de l’INRS, les cartons surchargés augmentent de

12 000 euros. C’est la somme que certains bailleurs découverts trop tard ont dû régler, pensant que leur appartement Airbnb échappait à la taxe d’habitation. Le piège fiscal se referme

Vendre un Robien, ce n’est pas seulement tourner une page fiscale, c’est jouer avec des règles où chaque détail pèse. Ici, l’anticipation fait la différence, et la moindre erreur de

52 %. C’est le taux d’imposition maximal qui peut frapper les revenus locatifs meublés d’un foyer imposé dans la tranche la plus haute. On est loin de la douceur fiscale

Entre 2024 et 2025, plusieurs compagnies ont revu à la hausse leurs barèmes de garantie décennale, certaines imposant jusqu’à 12 % d’augmentation sur les contrats de base pour les métiers

Faites tomber la croyance d’une responsabilité unique : une fuite d’eau dans une location n’obéit à aucune règle universelle. L’origine du sinistre, l’état du logement et la nature du bail

Le formulaire 2044 réserve une ligne spécifique aux charges déductibles liées au déficit foncier, mais une erreur de case peut entraîner un redressement fiscal. La case 450, souvent négligée, conditionne

Un chiffre têtu : plus d’un sinistre sur trois déclaré aux assurances concerne l’eau. Pourtant, au moment où les murs s’humidifient et que le plafond gondole sous l’effet d’une infiltration,

Une facture d’expertise n’atterrit pas toujours dans la boîte aux lettres du présumé responsable. Parfois, c’est celui qui pensait être dans son droit qui découvre, à ses dépens, que l’addition

Un bailleur particulier peut être requalifié professionnel sans avoir atteint le seuil classique de recettes si son activité constitue sa principale source de revenus. À l’inverse, une SCI à l’impôt

L’écart de prix au mètre carré entre un logement neuf et un bien ancien atteint parfois 25 % dans certaines agglomérations françaises. Pourtant, chaque année, plus de 130 000 ménages

2 000 euros. C’est le prix d’entrée, souvent oublié, pour créer une société civile immobilière. Au fil des années, les déconvenues s’enchaînent : fiscalité imprévisible à la revente, héritiers sous

Le dépôt de garantie ne couvre pas l’ensemble des réparations locatives exigées en fin de bail. Certaines charges restent à la charge exclusive du locataire, même après son départ, si

Les taux d’emprunt ont cessé de grimper, alors que l’offre de logements neufs affiche un recul inédit depuis dix ans. Les investisseurs institutionnels réduisent leur exposition sur le marché résidentiel,

Interdire la reprise arbitraire d’un logement mis en vente alors qu’il est encore occupé par un locataire : voilà une règle qui bouleverse bien des idées reçues. Même une fois

À Valence, la prolifération des nuisibles peut rapidement devenir un vrai casse-tête pour particuliers comme professionnels. Les fourmis, cafards et autres indésirables n’attendent pas pour s’installer dans les habitations ou

Un partage immobilier qui tourne court, ça vous parle ? La somme à verser pour compenser l’un des copropriétaires en cas de séparation ou de succession s’impose, plus personne ne

Un studio situé à proximité d’une université peut générer un rendement brut supérieur à 7 %, alors qu’une maison familiale en périphérie plafonne souvent sous les 4 %. Pourtant, certains

L’emprunteur en VEFA découvre souvent que le remboursement du capital ne débute pas immédiatement après la signature de l’acte d’achat. Les versements progressifs exigés par le promoteur entraînent des frais

35 %. C’est le plafond, non négociable, que les banques opposent à toute velléité d’emprunt, assurance comprise. Et si votre apport personnel tombe en dessous de 10 % du montant

Limiter une modulation d’échéances à deux ou trois occurrences sur toute la durée d’un prêt, c’est le genre de garde-fou que certaines banques n’hésitent pas à imposer. D’autres acceptent un

Interdire l’accès à ses propres affaires : voilà ce que certains contrats de garde-meuble imposent, pendant que d’autres laissent la liberté de venir à toute heure, même les dimanches. Les

En 2025, certaines situations permettent de limiter le montant de la taxe foncière à payer, mais seules des conditions strictes ouvrent droit à ce dispositif. Le plafonnement ne s’applique pas

Quatre jouets sur cinq sont relégués au rang d’objets oubliés moins de deux mois après leur arrivée dans une chambre. Face à ce constat, un nouveau modèle s’impose : la

1 600 euros. C’est le montant-clé qui bouleverse la façon dont sont gérés les dégâts des eaux en copropriété depuis 2018. Derrière ce chiffre sec, une mécanique bien huilée :

Un logement situé dans une zone patrimoniale, mais ayant subi des modifications non conformes au Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), perd d’emblée son éligibilité au dispositif

Augmenter un loyer, ce n’est pas appuyer sur un simple bouton, même si locataire et propriétaire s’entendent parfaitement. La loi ne laisse rien au hasard : délais, clauses du contrat,

Le fisc ne fait pas de cadeaux, il applique la règle. Pourtant, certains travaux réalisés sur votre bien locatif peuvent rogner sérieusement la note finale. Mais attention : tous les

À Paris, le prix mensuel d’un emplacement de stationnement varie du simple au triple selon la rue, l’accès ou la possibilité d’y installer une borne de recharge. À Marseille, un

L’algorithme ne fait jamais de pause. Les outils d’estimation immobilière promettent des résultats en quelques clics, mais la précision reste une chimère. Même les plateformes les plus réputées, bâties sur

Un chiffre sec : entre 150 et 400 euros. Voilà la réalité du montant moyen d’une franchise en assurance habitation en 2025. Derrière cette fourchette, des compagnies qui imposent parfois

Les statistiques ne mentent jamais : vendre un bien immobilier avant cinq ans, c’est s’exposer à un jeu de dominos financiers rarement anticipé. Frais de notaire qui pèsent lourd, fiscalité

Un bail commercial ne se signe jamais à la légère : neuf ans, c’est le minimum, et pourtant le locataire garde la main, libre de partir tous les trois ans,

Pas de tour de passe-passe juridique ni de clause cachée : le Code du travail ne consacre aucun congé de déménagement pour les salariés du privé. Pourtant, un nombre non

40 000 euros sur la table. Voilà une somme qui fait tourner les têtes, mais qui n’ouvre pas toutes les portes du crédit immobilier. Les banques, elles, ne s’y trompent

16 % des ménages français déménagent chaque année, mais la plupart doivent composer avec un budget qu’on qualifiera, au mieux, de spartiate. Déménager sans argent n’a plus rien d’une expérience

Deux maisons côte à côte, construites la même année, affichent rarement la même valeur sur le marché, malgré des caractéristiques similaires. Les plateformes d’estimation en ligne, souvent considérées comme infaillibles,

Les conditions d’éligibilité au dispositif Denormandie varient chaque année selon les décisions du ministère du Logement. Certaines communes, pourtant classées en zones prioritaires, sont régulièrement exclues lors des mises à

Recevoir un accord en principe ne signifie rien de définitif : la banque peut à tout moment revoir sa position si la situation de l’emprunteur évolue ou si l’analyse complète

En 2025, la liste officielle des communes classées en zone tendue connaît une actualisation, impactant directement les locations immobilières et les délais de préavis. Cette classification découle d’un arrêté régulièrement

En France, la souscription à deux assurances distinctes demeure obligatoire pour toute opération de construction : l’une protège le maître d’ouvrage, l’autre engage la responsabilité des professionnels du bâtiment. Leur

Une infiltration lente d’eau peut être exclue d’un contrat alors qu’un dégât soudain, comme une rupture de canalisation, sera pris en charge. Les dommages liés à la moisissure ou à

119 000. C’est le nombre brut de personnes recensées par la dernière enquête sur l’absence de domicile en France. Derrière ce chiffre, une réalité administrative implacable : sans adresse postale,

Dans certaines villes moyennes, un appartement étudiant rapporte souvent plus, en proportion, qu’un grand logement familial dans une métropole. Plusieurs investisseurs découvrent que les parkings ou les petites surfaces génèrent

Gérer son patrimoine en tant qu’expatrié à Singapour nécessite des stratégies adaptées, et l’assurance-vie représente un outil financier particulièrement pertinent dans ce contexte. Les contrats d’assurance-vie pour expatriés à Singapour

Le LMNP ne s’adresse pas qu’aux investisseurs aguerris. Une déclaration au mauvais moment ou une confusion sur le régime fiscal peut entraîner un redressement coûteux, même pour un propriétaire débutant.

Un bail peut être requalifié si l’inventaire du mobilier ne respecte pas la liste minimale exigée par la loi. L’absence d’un seul équipement essentiel suffit à faire basculer un contrat

Transformer son appartement à Issy-les-Moulineaux en un véritable havre de paix n’est plus un luxe, mais une nécessité dans un environnement urbain dense et exigeant. Optimisation des volumes, choix de

3 millions d’euros. C’est la somme que promet Airbnb en cas de pépin dans un logement loué sur sa plateforme. Pourtant, derrière ce chiffre qui rassure, la réalité s’avère bien

Un achat immobilier aux enchères ne laisse aucune place à l’improvisation. Ici, la moindre négligence se paie comptant, parfois très cher. L’acquéreur d’un bien immobilier aux enchères doit s’acquitter, en